内装編
クロス(壁紙)の剥れ クロス材とクロス材の接続部や縁の方から剥れて来た時は剥れたクロス材の裏面を水で濡らして絞った雑巾などで軽く拭き、汚れを落としてから軽くドライヤーで暖めて柔らかくします。
その後、クロス専用の接着剤やクロス材用のコーク(ジョイントコーク)等で壁の下地に接着します。
ビニールと紙の接着が可能な接着剤などでも補修は出来ますが、
張替の時に思わぬ支障をきたすこともありますので注意が必要です。
設備編
トイレの水が止まらない トイレの水を流した後にいつまでもタンクの水が便器に落ち続けることがあります。
タンク内の部品の全体的な劣化が原因で部品自体を変えないと直らない場合もありますが、タンク内のフローの調整やタンクの排水口に蓋をする役割を持つボールタップの汚れが原因の場合もあります。
その際にはボールタップとタンク内の排水口の清掃を行うことで直る場合もあります。
(ご自分で処置を試みる際には止水を必ず行ってからするようにしましょう、うっかりするとトイレ内が水浸しになります)
外装編
外壁の穴 外壁に開いた旧配管の痕や配管を通すために開けた穴の隙間。
雨が当たるとそこから壁の内側に水が侵入し内部の腐食を起こします。
この穴をふさぐのに一番ポピュラーなものはコーキングですがコーキングにもいくつか種類があり用途が変わってきます。
コーキングの上に塗装をする場合にはシリコンコーキングでは塗装が出来ないのでウレタン系や変性シリコン系を利用します。
また、ウレタンは紫外線により劣化がしやすいので塗装をせずに仕上げる時には後々を考え変性シリコンを利用します。
壁面の亀裂などをふさぐ時には目に見えないような細い傷が上に向かっていることもよくありますが、亀裂の下のほうだけをコーキングし、上側を残してしまいますと水の侵入を許し、尚且つ抜け道をふさぐ形になるため逆効果になることもありますので壁面の亀裂を補修する際には要注意です。


建友ホーム株式会社

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